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去年12月55城新房销售价格环比下降 ，一线城市新房价格止跌******
1月16日 ，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降 ，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降 。
一线城市新房价格环比止跌
按照国家统计局数据，2022年12月份 ，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有55个，比11月份增加4个；房价环比上涨城市15个 ，较11月增加1个 。
各线城市表现看，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平 ；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，去年12月最明显的变化是，一线城市连跌3个月后，已经有止跌现象 。这也说明，随着疫情压力高峰期 的过去，一线城市的楼市继续被看好。此类城市止跌 ，也有助于修复市场预期。
具体到各个城市 ，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十 的城市分别为：泉州、扬州、长沙 、成都 、上海、无锡、杭州、青岛、北京 、宁波(九江 、平顶山，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同)。
其中，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑 ，新房价格环比上涨0.7% ；扬州新建商品住宅价格紧随其后，环比上涨0.6%；长沙及成都新房环比上涨0.5%。
按照国家统计局数据 ，55个新房价格环比下跌的城市中，跌幅最大 的十个城市分别 是 ：呼和浩特、长春、惠州 、昆明 、天津 、桂林 、韶关、岳阳 、唐山 、郑州(沈阳、太原 、石家庄，新建商品住宅环比降幅与郑州相同)。
从同比来看 ，去年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降的城市有53个 ，比11月增加2个。
今年1月5日人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持 、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据 ，70城中有35个城市符合下调的标准 ，其中二线城市有14个 ，包括长春 、沈阳、太原、大连 、哈尔滨、郑州、天津 、石家庄、福州、南宁 、贵阳 、厦门 、武汉 、兰州；三线城市有21个 ，包括牡丹江 、湛江、洛阳、岳阳、北海、秦皇岛 、吉林、徐州 、金华 、济宁、常德 、韶关 、桂林 、唐山 、锦州、温州、宜昌、惠州 、丹东 、蚌埠、襄阳。
2022年12月 ，新房价格同比仍显示上涨的城市有16个 ，其中成都、杭州、北京 、上海 、长沙、银川、西安、济南 、宁波、南昌同比涨幅前十。
63城二手房价格环比下降
二手房市场来看，市场总体降温 的态势未得到改善 。根据国家统计局数据 ，2022年12月 ，70个大中城市中 ，二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。
从各线城市表现看，去年12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅与上月相同 。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比上月收窄0.1个百分点。
按照国家统计局公布的数据，2022年12月份，二手住宅销售价格上涨 的城市仅7城，分别 是昆明、长沙、成都 、徐州、宁波、贵阳、泸州 。
其中 ，昆明二手房价格环比上涨0.3%，连续两个月涨幅第一；长沙、成都、徐州二手房价格环比分别上涨0.2% 。
从同比来看，二手住宅销售价格显示上涨的城市仅6城，分别 是成都 、北京 、上海 、昆明 、南充 、无锡。
其中，成都二手房销售价格同比上涨9.1%，连续7个月涨幅第一；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二 ；上海涨幅2.6%排第三。
58安居客研究院院长张波指出，虽然房价下降的城市数量在去年12月依然增多 ，但市场底部已逐步清晰 ，预计房价 的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度 。值得关注 的 是 ，今年是个改善需求入市 的好年份，中共中央、国务院去年12月印发的扩大内需战略规划纲要中明确提到 ，住房改善将是未来拉动内需 的重点 。预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快，目前一二线热点城市 的政策工具箱还有较多工具未被使用 ，尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间 。结合房贷利率 的整体优化，未来市场整体复苏依然非常可期 。
探访医院重症监护病房 ：超常规满负荷飞速运转****** (新春走基层)探访医院重症监护病房：超常规满负荷飞速运转 中新网太原1月11日电 题 ：探访医院重症监护病房：超常规满负荷飞速运转 中新网记者 范丽芳 “你赶快派人把重症的床推回来 ，这边有重症患者等着用呢 ，特殊时期，咱们不能走常规交接 。”山西白求恩医院重症医学科(ICU)护士长武文静语气焦急，挂了电话后，又叮嘱专人尽快和科室完成病床交接 ，“现在 的工作数以秒计，说话有点急，大家也都理解。” 近日 ，记者探访山西白求恩医院ICU病房 。伴随着医疗设备发出 的此起彼伏的“滴滴滴滴”，多数患者在呼吸机的辅助下呼吸 ，病房里偶有剧烈而艰难 的咳嗽声响起；医护人员或步履匆忙穿梭在病区，备药、整理器械，或守在患者床旁，检查生命体征、调整呼吸机参数 、调整补液速度 ，为患者翻身、排痰…… 作为省内最早开放 、全面收治新冠病毒感染患者的医院之一 ，山西白求恩医院提供的数据显示，2022年12月7日以来，该院急诊及发热门诊接诊近9000人次，全院入院人数累计近6000人次。当前 ，医院正面临日均400至500名急诊感染患者就诊 ，其中不少属于重症 。 “我们已经把ICU床位从30张扩至54张 ，除了医疗设备，医院还增派6名医生、60名护士来支援。”该院ICU主任武卫东介绍，该科室患者平均年龄在80岁以上且合并症较多，平均住院日较长。  医护人员正在救治重症患者。 韦亮 摄也因为此，ICU护士长武文静看到在转运床上等待病床 的患者 ，不由得焦急万分 、语速加快，“冒着得罪人 的风险”也得将病床尽快“催”回来，“为争分夺秒救治患者 ，我们每个人 、每个环节必须超常规满负荷飞速运转。” 记者离开ICU病房时，保洁人员已将被送回 的病床进行清洁消杀 ，六七个护士齐心协力，将患者平托至病床 ，更换病号服、监测生命体征 、填写患者信息……又是一番忙碌。 作为迎战重症高峰的第一道关口 ，急诊科更早感受到扑面而来的接诊压力。 山西白求恩医院急诊内科副主任刘宏轩介绍，起初接诊 的患者多 是发烧 、咳嗽 、气喘等症状 ，“这几天，从各市 、县等基层转来 的重症患者明显增多” 。 为缓解急诊科压力 ，医院将急诊内科和急诊外科床位合并，扩增固定床位 ；将发热门诊留观床位和感染病科床位作为急诊机动床位 ；在急诊原有基础上，全院随时调拨支援；医务部 、护理部成立专班驻扎急诊，24小时排班值班 。 疫情“大考”仍在继续 。武卫东 、武文静、刘宏轩等临床一线 的医护人员开始思考，未来，如何加强人才储备、制定诸如患者猛增等突发状况 的应急预案 、优化对重症患者个性化和精细化管理、强化各科室院感培训等。(完)
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